Video - Heikestraat 62, Tilburg
Video - Heikestraat 62, Tilburg

Heikestraat 62

5021 GV, Tilburg (Noord-Brabant)

Slapen en baden op de begane grond! Ideaal voor ouderen, maar ook voor startende koppels, die lekker midden in de bruisende stad willen wonen! Alles in mogelijk in deze gemoderniseerde, gezellige, knusse tussenwoning, gelegen nabij het centrum van Tilburg. Nieuwbouw en bestaande bouw gaan hand in hand in deze woonwijk, die op loopafstand ligt van het centrum van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar diverse supermarkten in de directe omgeving. De Albert Heijn aan de Piusstraat of de Aldi op het Transvaalplein. Bakkers, slagers en zelfs chefkoks staan klaar voor je in de Jumbo FoodMarket op Stappegoor. Op loopafstand in de richting van het centrum liggen De Muzentuin en het Stadspark. In de zon genieten in je eigen tuin, midden in het bruisende hart van Tilburg. Tevens beschikt deze wijk over een basisschool en een kinderopvang. En wil je de stad uit, via "Ringbaan Oost" en "Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken! Kortom een TOP locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de kelder, de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer, met uitbouw, strekt zich uit over de gehele lengte van het huis. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een royale zithoek. Aan de achterzijde heb je uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft vloerverwarming. In 2020 is de bestaande vloer er tot op het zand uit geweest en weer met isolatie opnieuw opgetrokken.

In de aanbouw van de woning bevindt zich de gepimpte keuken. Er is ook toegang tot de berging/stookruimte annex wasruimte.

Slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met aangrenzende badkamer. De badkamer is van 2020 en heeft een inloopdouche, een wastafel met badmeubel en een vrijhangend toiletblok.

Gezellige stadstuin, verhard en voorzien van een achterom. De tuin ligt op het Zuid-Oosten en heeft dus al lekker vroeg in de ochtend de zon te pakken.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop is een pantry aanwezig. 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere kamer (voorheen 2 kamers) ligt aan de achterzijde van de woning. Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1915;
- Perceeloppervlak 135 m2;
- Woonoppervlak 115 m2;
- Inhoud 455 m3;
- NEN 2580 meetrapport;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 325,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1915
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
115 m²
Plot area
135 m²
Content
445 m³
Other indoor space
9 m²
Classification
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Toilet, sink cabinet, walk-in shower, underfloor heating toilet, shower, sink, washing machine connection
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation
Energy
Energy label
D
Isolatie
Roof insulation, floor insulation, hr glass
Heating
Boiler, underfloor heating partial
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha combi boiler gas fired from 2015 (owned)
Outdoor space
Location
On a quiet road, in the center, in a residential area
Garden
Backyard, location
Backyard dimensions
41 m² (7.5 meters deep and 5.5 meters wide)
garden location
Located on the southeast and accessible via back entrance
Garage
Type of garage
No garage
Parking
Type of parking facility
Public parking, paid parking, parking permits

Energy consumption in Tilburg

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 06-06-2020

Power consumption per year

3610 kWh

(Average terraced house in Tilburg)

Gas consumption per year

1760 m³

(Average terraced house in Tilburg)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Land Registry PDF

|

BAG extract

|

Floor plans PDF

|

Brochure

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Tilburg by postal code 5021

Total population
12305 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Tilburg by postal code 5021

up to 15 years
12%
15 to 25 years
18%
25 to 35 years
31%
45 to 65 years
23%
65 and older
16%

Households in Tilburg by postal code 5021

Single without children
56%
Multi-person without children
23%
Households without children
79%

Households in Tilburg by postal code 5021

Households with one child
8%
Households with multiple children
14%
Households with children
22%

Homes in Tilburg by postal code 5021

Houses before 1945
36%
Houses between 1945 and 1965
22%
Houses between 1965 and 1975
2%
Houses between 1975 and 1985
9%
Houses between 1985 and 1995
12%

Homes in Tilburg by postal code 5021

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
0%
Rental properties
60%
Homes for sale
40%

Other in Tilburg by postal code 5021

Average WOZ value
€ 184.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Tilburg by postal code 5021

Addresses per km²
4025
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 5021
Kaart gemeente tilburg

Ben Straatman Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

Our latest reviews

  • Smidseind 25

    Funda reviews

    Heb nog nooit zo’n goede makelaar gehad. Een geef nooit een 10 maar Ben Straatman verdient het. Hij was top.

    2 weeks ago

    View this review

  • Hoenderhoek 6

    Funda reviews

    Ben Straatman is een zeer deskundige en fijne makelaar om mee te werken. Hij heeft onze woning binnen 3 weken verkocht. Hij reageert adequaa...

    1 month ago

    View this review

  • Reeneik 32

    Funda reviews

    Ben is goed bereikbaar is proactief en reageert snel. Heeft een brede kennis van de markt ook buiten zijn eigen werkgebied. Heeft een breed...

    2 months ago

    View this review

Heikestraat 62, Tilburg

€ 325,000 k.k. - Sold